商圈辦公樓項目—重慶瑞安企業天地

由10棟國際甲級寫字樓組成的企業天地，建筑面積達80萬平方米，超過解放碑CBD現有甲級寫字樓總和。作為重慶天地的商務核心板塊，企業天地還將與“重慶天地”特色休閑娛樂聚集地，27萬平方米人工湖濕地景觀以及濱江系列高尚住宅社區一起聚合物業功能，并相互呼應、彼此互補，成為一個融辦公、商業、休閑娛樂、居住、景觀等功能為一體的“24小時動感商務之城”。目前已吸引了大批世界500強公司的入駐，如德勤會計師事務所、中美大都會人壽、西班牙MAEVA、法國施耐德電氣、巴馬丹拿等國際大企業。

用戶現場情況分析

(1)變壓器無功補償裝置在離心機組啟動時接觸器、熔斷器、電容器燒毀，幾乎全部退出使用，長期處于更換狀態。

(2)變壓器缺少補償現場功率因數低于0.9。

(3)制冷機組啟動時段電流高達3400A以上，功率因數0.38~0.88持續時間為10S左右。

(4)電容器鼓包說明電容器已經發生，或者曾經發生過損壞。由于電容器對于某些損壞狀態具有自行修復的能力，這時電容器的個別指標可能仍能達到要求。所以在一些正常工作的電路上也能見到鼓包的電容。也可以不做處理繼續使用。但在裝配、修理、DIY 時即使檢測合格也不要用它，因為后果無法預料。

改造前現場柜子

改造后現場柜子

改造效果

1、柜子內的無功補償裝置走線工整，元器件安裝、一二次布線合理，并設置有下吹上抽的散熱通風措施。徹底消除補償安全隱患，保證裝置可靠運行。

2、滿足日常運行的無功、濾波需求，可承受啟動負荷沖擊，設計參數保證裝置可長期穩定運行徹底消除補償安全隱患，保證裝置可靠運行。

3、保證功率因數0.95以上。

4、提升系統電壓。

5、濾除50%以上5次諧波電流，降低7次及以上諧波電流。

6、釋放變壓器容量，提升帶負載能力。

7、功率因數提升至0.95，可享受電費獎勵。